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在周口楼市，南有“帝王之气”的商周帝王，北有“独享神灵”的关帝上城，西边楼盘不济，东边大盘始动，其余各自一本定位经。
格林·绿色港湾：占据周项淮东向发展大势，填补东区中高档大盘住宅空白；延承格林16年生态大成，以公园社区独辟港湾栖居。120亩恢弘体量，20万平米大盘风范，3000平中央生态园，600米纵横双水系，买房多一房实用户型，低价高质亲民营销。
商周帝王：地处商周之界，通“商周两朝”之灵韵，此“商周”非“商纣”也。千亩以上帝王体量，诸侯割据式开发。电梯洋房、花园洋房、普通多层、普通小高，多元化产品齐上阵。既处商水之地，无理高价销售，中端价位、买房抽车，任重道远，1月11日牛年开盘，其余近千亩地，“造城计划”仍待摸石探路。
关帝上城：周口唯此关帝庙，风水之地众人知。依此宝地，兴商建宅，借财神传统风骨，匹中式建筑精辟，挠国民中华情愫。独一资源不再生，高端定位势必行。中式围合、创新洋房、强生建筑，以关将军之名，领沙北之最。
半岛城邦：与关将军对门，错失关帝知遇，背沙河岸洼地积水之隐患，逢地产乱世财力不济。硬碰不来，相补共生，将市场分中上、中下，与关帝齐分。既追随，则亲民；高形象，中价位；梨园春一炮而红，再开工东山再起。
阳光澜岸：俨然一座万科城，花园洋房层层退，创新才是硬道理，做个销冠不容易。越往上户型越小，越往上价格越低，当花园洋房邂逅奢华样板、现房工期，小心谨慎的周口人自然心动不已。若没有地段，就做一流产品。若产品一流，就先体验实际。周口的确不大，心理疆域更小。
景秀北城、昌隆·御景苑：“宁往沙南走一里，不往沙北走一步”。一句话影响一座城，无奈做一般楼盘，行一般规划，妆一般形象，走一般价格，与经济适用房鱼目混珠，打实惠战，价格才是硬道理。适逢北部发展渐起，沙北改造，市场增大，沙南再好，哪没有几个恋家的人。
兰亭山水：做了大哥五六年，尾盘销售经验多；冠名赞助打名气，文化营销巩地位；特价县价来吸引，现房实景买就送；深谙周口销售规律，新春挖掘县城客群；前期规划较落后，多年现房显陈旧；价格低开高走已走高，房源多年挑拣已不足。江山代有才人出，市场规则此消彼长。
细数周口楼盘，东向南向乃发展大势，品质楼盘凤毛麟角。东南中央行政区，东北中央政务区，被交通路黄金分割并形成周口向东发展之纽带，从城市架构看楼盘地位，从城市发展品价值空间。文/陈海媛